JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 9010 in total） 平均価格: 64,484,000円 平均㎡単価: 9,925,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真上町 23分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安岡寺町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安岡寺町 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安岡寺町 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安岡寺町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 別所本町 21分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城南町 21分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 真上町 24分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安岡寺町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中川町 15分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 弥生が丘町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 弥生が丘町 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北園町 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮之川原 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 美しが丘 25分 80,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南大樋町 30分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮之川原 30分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 浦堂 28分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 日吉台五番町 30分 36,000,000円 360.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 浦堂 30分 90,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白梅町 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白梅町 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 別所中の町 15分 580,000,000円 1900.0 305,263円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 永楽町 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 芥川町 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 春日町 19分 150,000,000円 630.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 宮野町 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日吉台四番町 30分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日吉台四番町 30分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 別所中の町 16分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮が谷町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 竹の内町 30分 6,200,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 竹の内町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮が谷町 30分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮が谷町 25分 920,000,000円 2.0 460,000,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 日吉台五番町 30分 23,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松が丘 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 奥天神町 20分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白梅町 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大蔵司 29分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大蔵司 29分 100,000,000円 850.0 117,647円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 日吉台三番町 30分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下田部町 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 沢良木町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白梅町 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日吉台六番町 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代田町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。