JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 9010 in total） 平均価格: 31,394,000円 平均㎡単価: 595,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮之川原 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安岡寺町 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安岡寺町 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 安岡寺町 30分 26,000,000円 380.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 安岡寺町 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 八丁畷町 20分 78,000,000円 910.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 松が丘 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五領町 30分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 古曽部町 13分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日向町 23分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白梅町 4分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安岡寺町 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 古曽部町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八丁畷町 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 古曽部町 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安岡寺町 30分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 明田町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八丁畷町 19分 250,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大塚町 30分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松が丘 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 明野町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松が丘 30分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真上町 16分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大塚町 30分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 城南町 23分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浦堂 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 松が丘 30分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松が丘 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 奥天神町 15分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 奥天神町 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浦堂 30分 60,000,000円 900.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 松が丘 30分 23,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大和 1分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 春日町 20分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮野町 19分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 別所中の町 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 城北町 2分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 城北町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 城南町 19分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下田部町 26分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西真上 19分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高槻町 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高垣町 18分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤の里町 13分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤の里町 14分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西之川原 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 須賀町 25分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。