JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 9010 in total） 平均価格: 34,928,000円 平均㎡単価: 581,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 明野町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 明野町 18分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古曽部町 19分 14,000,000円 640.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 別所本町 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 別所本町 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘 30分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月見町 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古曽部町 19分 29,000,000円 850.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月見町 16分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮之川原 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮之川原 28分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月見町 15分 450,000,000円 1900.0 236,842円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 芥川町 1分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別所中の町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深沢本町 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東城山町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城西町 14分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南平台 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東城山町 30分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥天神町 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日向町 21分 18,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥天神町 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津之江北町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北園町 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古曽部町 19分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 13分 69,000,000円 280.0 246,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城南町 17分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城南町 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2008年第4四半期 登町 29分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 奥天神町 18分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字成合 30分 1,300,000円 140.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥天神町 23分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥天神町 19分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安岡寺町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安満北の町 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。