JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8501 - 8550 of 9010 in total） 平均価格: 52,410,000円 平均㎡単価: 947,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 美しが丘 28分 100,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月見町 18分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別所新町 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美しが丘 28分 100,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 別所中の町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東天川 23分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八丁西町 10分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 29分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松が丘 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芝谷町 30分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 21分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中川町 16分 6,500,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中川町 16分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中川町 16分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 30分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下田部町 23分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 6分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 8分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奈佐原 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田能 2分 9,300,000円 370.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 道鵜町 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高見台 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若松町 26分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 須賀町 29分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 須賀町 23分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郡家本町 29分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 須賀町 25分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 辻子 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西冠 26分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤の里町 12分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高垣町 23分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田 20分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西真上 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 辻子 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西冠 28分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 芥川町 1分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2004年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2008年第3四半期 辻子 21分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩之庄 28分 39,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 郡家本町 30分 2,300,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤の里町 19分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西冠 25分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高槻町 3分 940,000,000円 1300.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 須賀町 29分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高西町 21分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 芥川町 4分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大樋町 30分 250,000,000円 1700.0 147,059円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 辻子 28分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高垣町 23分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。