JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8651 - 8700 of 9010 in total） 平均価格: 32,946,000円 平均㎡単価: 696,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 別所中の町 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 津之江町 29分 3,300,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 松が丘 30分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所中の町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深沢町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深沢町 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大蔵司 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南松原町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南松原町 8分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南松原町 8分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺谷町 30分 98,000,000円 480.0 204,167円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 別所中の町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 真上町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大手町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上田辺町 3分 68,000,000円 300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所中の町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 庄所町 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 永楽町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日吉台六番町 29分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 津之江北町 30分 8,800,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮野町 17分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 別所本町 21分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上田辺町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 永楽町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北大樋町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上田辺町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古曽部町 9分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天王町 14分 74,000,000円 320.0 231,250円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大冠町 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古曽部町 9分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古曽部町 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津之江町 29分 2,500,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深沢本町 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 芥川町 1分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 津之江町 30分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城南町 26分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古曽部町 8分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南芥川町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 松が丘 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥天神町 19分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田町 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 宮野町 19分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川西町 18分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 芝谷町 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桑田町 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清福寺町 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。