JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 9010 in total） 平均価格: 44,602,000円 平均㎡単価: 718,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東天川 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土橋町 15分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 芥川町 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下田部町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 古曽部町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 真上町 22分 860,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑が丘 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日吉台七番町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日吉台三番町 30分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日吉台三番町 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天王町 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 氷室町 21分 15,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南大樋町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大樋町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥川町 3分 64,000,000円 195.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 須賀町 25分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若松町 28分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若松町 26分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 萩之庄 30分 9,500,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西冠 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野田 25分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野田 25分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高槻町 3分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西冠 23分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 辻子 29分 2,600,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西冠 30分 63,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 辻子 30分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 辻子 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西冠 30分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西冠 26分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西冠 26分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 郡家本町 28分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西冠 26分 62,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 郡家本町 28分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡家本町 30分 35,000,000円 620.0 56,452円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高垣町 20分 9,500,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 道鵜町 30分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 萩之庄 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤の里町 13分 53,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤の里町 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 郡家新町 19分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡家新町 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥川町 10分 2,500,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野田 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。