JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 9010 in total） 平均価格: 26,132,000円 平均㎡単価: 457,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 別所本町 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 18分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 別所本町 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安岡寺町 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安岡寺町 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東和町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大蔵司 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安岡寺町 30分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安岡寺町 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八幡町 12分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡町 19分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大蔵司 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大蔵司 29分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真上町 24分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奥天神町 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中川町 16分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下田部町 25分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下田部町 25分 56,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下田部町 25分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下田部町 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下田部町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山手町 29分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川西町 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 庄所町 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 牧田町 30分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮が谷町 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 城北町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城南町 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津之江町 21分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津之江町 25分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大樋町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日向町 22分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南大樋町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大樋町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城北町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下田部町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑が丘 21分 9,800,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南芥川町 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 真上町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南松原町 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南芥川町 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千代田町 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千代田町 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 古曽部町 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城南町 19分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城南町 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南大樋町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 古曽部町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。