阪神本線 魚崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 魚崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 魚崎
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

魚崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、魚崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 451 - 500 of 880 in total） 平均価格: 33,196,000円 平均㎡単価: 530,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 魚崎西町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 住吉東町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 魚崎中町 6分 64,000,000円 390.0 164,103円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉東町 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎北町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎北町 4分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉南町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 魚崎南町 1分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 魚崎北町 12分 23,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎南町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎南町 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎中町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎西町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎南町 2分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 魚崎南町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 魚崎中町 7分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 魚崎南町 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 魚崎西町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 魚崎南町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 魚崎南町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 魚崎中町 5分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 魚崎南町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 魚崎中町 8分 110,000,000円 330.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 魚崎南町 12分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 魚崎中町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 魚崎南町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 魚崎中町 8分 74,000,000円 360.0 205,556円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉南町 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 魚崎南町 3分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 魚崎南町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 魚崎南町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 魚崎北町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第1四半期 魚崎西町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 魚崎南町 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 魚崎北町 9分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉東町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 魚崎北町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 魚崎北町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 魚崎南町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 魚崎南町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 魚崎北町 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 魚崎南町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 魚崎南町 6分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉東町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 魚崎西町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 魚崎南町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 魚崎北町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 魚崎北町 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 魚崎南町 4分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 魚崎北町 13分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。魚崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

魚崎駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 魚崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

魚崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。