JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1770 in total） 平均価格: 36,232,000円 平均㎡単価: 6,938,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南鴨宮 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南鴨宮 6分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯泉 24分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上新田 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 酒匂 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小八幡 25分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒匂 14分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上新田 10分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 矢作 18分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田 24分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南鴨宮 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鴨宮 5分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 18分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前川 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯泉 25分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 酒匂 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前川 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南鴨宮 3分 120,000,000円 780.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 酒匂 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前川 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 酒匂 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 20分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 14分 1,200,000円 100.0 12,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢作 19分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 14分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中里 15分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 酒匂 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田 25分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西酒匂 18分 300,000円 30.0 10,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西酒匂 18分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 24分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中里 25分 33,000,000円 520.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒匂 24分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南鴨宮 3分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 飯泉 20分 4,900,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前川 20分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中里 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南鴨宮 4分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 成田 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒匂 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢作 13分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢作 19分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南鴨宮 13分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。