JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1770 in total） 平均価格: 41,130,000円 平均㎡単価: 554,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒匂 9分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中里 15分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 成田 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 成田 22分 500,000,000円 1600.0 312,500円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 酒匂 19分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨宮 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南鴨宮 11分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南鴨宮 3分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中新田 16分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下堀 21分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南鴨宮 5分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高田 28分 60,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西酒匂 9分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下堀 24分 52,000,000円 720.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西酒匂 8分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯泉 16分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 延清 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 延清 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 矢作 13分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 矢作 11分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 別堀 30分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南鴨宮 9分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南鴨宮 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南鴨宮 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酒匂 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田 30分 300,000,000円 1700.0 176,471円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 酒匂 19分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酒匂 12分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中里 23分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酒匂 16分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南鴨宮 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田 30分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中里 11分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 酒匂 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中里 11分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小八幡 23分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前川 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢作 20分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前川 0分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南鴨宮 14分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯泉 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新田 7分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯泉 16分 30,000,000円 340.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯泉 26分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 延清 30分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南鴨宮 8分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。