JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1770 in total） 平均価格: 37,152,000円 平均㎡単価: 6,949,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒匂 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨宮 11分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨宮 6分 44,000,000円 410.0 107,317円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千代 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 田島 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 田島 30分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢作 13分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 前川 19分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒匂 18分 2,900,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢作 19分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小八幡 25分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒匂 9分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨宮 10分 44,000,000円 415.0 106,024円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南鴨宮 13分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒匂 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒匂 15分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒匂 29分 44,000,000円 820.0 53,659円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前川 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小八幡 20分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南鴨宮 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南鴨宮 3分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 成田 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前川 20分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒匂 16分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨宮 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中里 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南鴨宮 4分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯泉 24分 64,000,000円 840.0 76,190円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢作 18分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南鴨宮 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴨宮 2分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南鴨宮 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯泉 19分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 高田 26分 26,000,000円 850.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨宮 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南鴨宮 11分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南鴨宮 4分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西酒匂 8分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小八幡 21分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒匂 23分 3,500,000円 65.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒匂 18分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酒匂 21分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酒匂 18分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯泉 25分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯泉 16分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前川 21分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西酒匂 9分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酒匂 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 延清 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒匂 9分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。