JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3458 in total） 平均価格: 30,754,000円 平均㎡単価: 559,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白山 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 佐江戸町 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白山 26分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白山 26分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白山 26分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨居 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 白山 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 白山 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 白山 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 菅田町 23分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 鴨居 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鴨居 13分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨居 9分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上山 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池辺町 24分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東本郷 13分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東本郷 15分 57,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 鴨居 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 佐江戸町 21分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 佐江戸町 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 佐江戸町 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 竹山 23分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅田町 28分 30,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 池辺町 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨居町 15分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 竹山 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨居 20分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨居 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 菅田町 25分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山 18分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山 20分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白山 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 白山 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山 25分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鴨居 13分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1990年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池辺町 20分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池辺町 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 池辺町 29分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東本郷 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 竹山 26分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東本郷 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東本郷 14分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東本郷 18分 78,000,000円 810.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 竹山 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 佐江戸町 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 菅田町 30分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨居 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鴨居 8分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。