JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 3458 in total） 平均価格: 54,350,000円 平均㎡単価: 683,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨居 10分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鴨居 10分 580,000,000円 1200.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹山 2分 110,000,000円 700.0 157,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 白山 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東本郷 16分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 竹山 29分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨居 21分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鴨居町 26分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東本郷 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨居 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 川和町 25分 380,000,000円 1700.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨居 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 竹山 29分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 竹山 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 池辺町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 池辺町 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 佐江戸町 16分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 佐江戸町 16分 160,000,000円 610.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 白山 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 白山 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨居 8分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨居 11分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 佐江戸町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨居 21分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨居 9分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨居 8分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池辺町 19分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池辺町 20分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 菅田町 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 いぶき野 11分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東本郷 19分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東本郷 20分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東本郷 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東本郷 18分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 佐江戸町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC
中古マンション等 2017年第3四半期 竹山 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 竹山 25分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 竹山 24分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 竹山 24分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 竹山 24分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 竹山 30分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 池辺町 25分 60,000,000円 670.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池辺町 9分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池辺町 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 鴨居 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。