JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3458 in total） 平均価格: 35,344,000円 平均㎡単価: 428,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 池辺町 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 池辺町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 池辺町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鴨居 9分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鴨居 11分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 佐江戸町 19分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 佐江戸町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 佐江戸町 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鴨居 23分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 竹山 23分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池辺町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 竹山 19分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 竹山 20分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 竹山 25分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 竹山 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鴨居 11分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鴨居 13分 8,000,000円 105.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東本郷 21分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東本郷 18分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 15分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 11分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 7分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 19分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白山 24分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 白山 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白山 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鴨居町 16分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白山 25分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白山 25分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白山 13分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白山 30分 8,000,000円 590.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鴨居 11分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 鴨居 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 佐江戸町 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池辺町 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池辺町 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池辺町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池辺町 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 佐江戸町 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 佐江戸町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐江戸町 19分 180,000,000円 840.0 214,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨居 16分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白山 26分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白山 23分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鴨居 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。