JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3458 in total） 平均価格: 45,940,000円 平均㎡単価: 581,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹山 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上菅田町 24分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 竹山 21分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨居 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鴨居 15分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東本郷 14分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 上菅田町 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨居 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東本郷 13分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上菅田町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池辺町 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池辺町 28分 74,000,000円 380.0 194,737円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鴨居 8分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池辺町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 竹山 25分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹山 23分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 池辺町 18分 230,000,000円 1100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 竹山 23分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 鴨居 6分 56,000,000円 125.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池辺町 19分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池辺町 11分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池辺町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池辺町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹山 26分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池辺町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東本郷 13分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 竹山 23分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池辺町 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹山 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菅田町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白山 0分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東本郷 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 竹山 0分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 22分 500,000,000円 1200.0 416,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東本郷 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 5分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東本郷 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 池辺町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池辺町 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐江戸町 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐江戸町 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 22分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菅田町 0分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。