JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3458 in total） 平均価格: 45,788,000円 平均㎡単価: 581,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 竹山 0分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東本郷 18分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東本郷 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨居 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨居 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東本郷 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐江戸町 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 30分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 佐江戸町 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐江戸町 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨居 13分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨居 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東本郷 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 池辺町 26分 120,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹山 23分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨居 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨居 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池辺町 16分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 15分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 5分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 22分 500,000,000円 1200.0 416,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山 13分 87,000,000円 350.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴨居 20分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨居 8分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東本郷 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 25分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴨居 6分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上菅田町 0分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 池辺町 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 竹山 29分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 竹山 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 竹山 21分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴨居 6分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池辺町 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 池辺町 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山 23分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨居 11分 100,000,000円 720.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨居 3分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅田町 0分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池辺町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅田町 0分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池辺町 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池辺町 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐江戸町 21分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池辺町 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。