JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市港北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3458 in total） 平均価格: 40,252,200円 平均㎡単価: 643,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 鴨居 9分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 加賀原 21分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鴨居 6分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 加賀原 24分 51,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 白山 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東本郷 20分 81,000,000円 190.0 426,316円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東本郷 18分 7,600,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東本郷 18分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東本郷 26分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 白山 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 白山 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 池辺町 21分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鴨居 20分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 加賀原 24分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鴨居 10分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 加賀原 30分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 0分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鴨居町 25分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鴨居 8分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鴨居 25分 110,000,000円 680.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鴨居 16分 76,000,000円 430.0 176,744円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鴨居 11分 64,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鴨居 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 0分 410,000円 55.0 7,455円/㎡ 1971年 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1971年 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本郷 17分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本郷 24分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本郷 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本郷 24分 63,000,000円 300.0 210,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 30分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ RC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 加賀原 21分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本郷 18分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本郷 15分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 池辺町 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池辺町 19分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池辺町 19分 95,000,000円 340.0 279,412円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池辺町 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鴨居 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鴨居 25分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 竹山 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 佐江戸町 20分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 佐江戸町 14分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 池辺町 16分 51,000,000円 560.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 池辺町 16分 230,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 白山 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 白山 27分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。