駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 鵜沼
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

鵜沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵜沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1265件(Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1265 in total) 平均価格: 14,793,800円 平均㎡単価: 360,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新鵜沼台 16分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新鵜沼台 13分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵜沼西町 11分 62,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鵜沼宝積寺町 27分 3,600,000円 170.0 21,176円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 つつじが丘 23分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 緑苑南 24分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鵜沼南町 3分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 鵜沼山崎町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵜沼山崎町 9分 1,000,000円 55.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵜沼台 16分 57,000,000円 1100.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鵜沼西町 10分 30,000,000円 600.0 50,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑苑西 27分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼山崎町 8分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑苑南 18分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新鵜沼台 14分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼古市場町 6分 1,000,000円 25.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼古市場町 6分 1,900,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑苑中 25分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼小伊木町 16分 580,000円 15.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼西町 6分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼小伊木町 13分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼小伊木町 14分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鵜沼台 10分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼山崎町 13分 2,100,000円 910.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 17分 49,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼台 13分 4,600,000円 80.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 9分 570,000円 15.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼東町 8分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼山崎町 9分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 8分 1,400,000円 20.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 9分 2,000,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 8分 1,100,000円 25.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 7分 1,100,000円 25.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 5分 840,000円 20.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼山崎町 13分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 7分 620,000円 15.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 7分 430,000円 10.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼古市場町 4分 530,000円 10.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新鵜沼台 17分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 緑苑南 21分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 新鵜沼台 17分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼西町 4分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼西町 4分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼台 16分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新鵜沼台 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 鵜沼台 13分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鵜沼古市場町 9分 920,000円 20.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鵜沼南町 1分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鵜沼小伊木町 14分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 つつじが丘 13分 87,000,000円 1400.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵜沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵜沼駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 鵜沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵜沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。