大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
駅名 鶴見緑地
所在地 大阪府 大阪市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見緑地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見緑地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 51 - 100 of 420 in total） 平均価格: 43,522,000円 平均㎡単価: 619,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 25分 72,000,000円 500.0 144,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 浜 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 18分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 焼野 10分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安田 12分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 焼野 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺方錦通 25分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜 15分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 諸口 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜 12分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南寺方東通 19分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 焼野 4分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜 8分 47,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 5分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安田 15分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 焼野 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 焼野 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方東通 20分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中茶屋 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方東通 21分 140,000,000円 760.0 184,211円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 焼野 12分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜 8分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 浜 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安田 20分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜 9分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜 9分 40,000,000円 690.0 57,971円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南寺方東通 20分 360,000,000円 1200.0 300,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南寺方東通 14分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺方錦通 20分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南寺方東通 25分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南寺方東通 25分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見緑地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見緑地駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見緑地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。