大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
駅名 鶴見緑地
所在地 大阪府 大阪市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見緑地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見緑地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 101 - 150 of 420 in total） 平均価格: 44,030,000円 平均㎡単価: 588,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜 10分 150,000,000円 660.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南寺方東通 19分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茨田大宮 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 安田 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 11分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 19分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 25分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南寺方東通 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 安田 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸口 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 浜 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 諸口 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺方錦通 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南寺方東通 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 茨田大宮 14分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜 12分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安田 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺方錦通 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安田 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安田 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 安田 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南寺方東通 19分 240,000,000円 770.0 311,688円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南寺方東通 13分 63,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 浜 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2020年第4四半期 南寺方東通 14分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南寺方東通 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 浜 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 安田 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 寺方錦通 18分 100,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 浜 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 安田 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 茨田大宮 14分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南寺方東通 19分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜 6分 93,000,000円 370.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見緑地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見緑地駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見緑地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。