JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 6751 - 6800 of 10288 in total） 平均価格: 43,898,000円 平均㎡単価: 1,047,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 市場大和町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東寺尾 24分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊岡町 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 寺谷 13分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 佃野町 11分 79,000,000円 110.0 718,182円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野谷町 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町通 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 市場大和町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安田 18分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 獅子ケ谷 30分 7,500,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 古市 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上末吉 30分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今福東 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 朝日町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 安田 13分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大東町 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 獅子ケ谷 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下末吉 24分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 市場西中町 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 市場大和町 1分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 獅子ケ谷 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 下末吉 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 市場下町 6分 460,000,000円 1600.0 287,500円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 市場西中町 4分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 市場西中町 6分 27,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下末吉 24分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 獅子ケ谷 30分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下末吉 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東寺尾中台 9分 82,000,000円 300.0 273,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 焼野 12分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下末吉 19分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 市場大和町 2分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 市場西中町 3分 3,000,000円 35.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄町通 18分 9,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 佃野町 9分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 潮田町 21分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 仲通 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下末吉 21分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 佃野町 12分 140,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東寺尾中台 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 平安町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 下末吉 21分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上末吉 29分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬場 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上末吉 30分 14,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬場 29分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄町通 15分 56,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬場 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東寺尾中台 11分 210,000,000円 230.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄町通 15分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。