JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 701 - 750 of 10288 in total） 平均価格: 37,620,000円 平均㎡単価: 796,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 今福南 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 尻手 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 12分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見中央 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1976年 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東寺尾中台 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 汐入町 20分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 尻手 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大東町 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 汐入町 19分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 汐入町 20分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 諸口 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺尾中台 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 北寺尾 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 汐入町 20分 3,600,000円 35.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 佃野町 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 佃野町 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 諏訪坂 15分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元宮 10分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大東町 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪坂 14分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1968年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 諏訪坂 15分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上末吉 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 市場下町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺尾中台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 汐入町 20分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 市場下町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小野町 18分 93,000,000円 260.0 357,692円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小野町 20分 74,000,000円 150.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 尻手 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市場下町 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 古市 15分 24,000,000円 50.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅沢町 9分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下末吉 25分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下末吉 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平安町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 平安町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 5分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見中央 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶山 30分 55,000,000円 1000.0 55,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北寺尾 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶山 30分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元宮 14分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東寺尾中台 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 25分 72,000,000円 500.0 144,000円/㎡ 1970年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。