JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 10288 in total） 平均価格: 33,468,000円 平均㎡単価: 829,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 市場富士見町 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 市場大和町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 焼野 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 今福東 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 今福東 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 今福東 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 京町 14分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 諏訪坂 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 潮田町 18分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本町通 19分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 東寺尾東台 13分 53,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北寺尾 30分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北寺尾 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北寺尾 30分 37,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北寺尾 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北寺尾 21分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本町通 19分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 諏訪坂 16分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 諏訪坂 16分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北寺尾 22分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜町 24分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 市場下町 8分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町通 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東寺尾中台 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜 11分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 今福西 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東寺尾 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 潮田町 10分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺谷 10分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 梶山 30分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 市場富士見町 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬場 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬場 25分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 市場西中町 4分 110,000,000円 370.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 佃野町 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝日町 24分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 市場富士見町 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上末吉 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝日町 27分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東寺尾北台 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 焼野 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 平安町 24分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 駒岡 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊岡町 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。