JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 10288 in total） 平均価格: 44,944,000円 平均㎡単価: 787,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 元宮 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲通 24分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 獅子ケ谷 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄町通 11分 51,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒岡 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲通 21分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 獅子ケ谷 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴見 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 尻手 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬場 30分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬場 30分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬場 26分 51,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 今福東 4分 44,000,000円 490.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 尻手 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬場 30分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 浜 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 市場上町 9分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東寺尾 30分 54,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東寺尾東台 18分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東寺尾 30分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北寺尾 30分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北寺尾 21分 390,000,000円 750.0 520,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 獅子ケ谷 30分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小野町 1分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 尻手 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴見 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴見 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 6分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平安町 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 佃野町 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大東町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 仲通 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北寺尾 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 獅子ケ谷 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 市場富士見町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平安町 20分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2023年第1四半期 市場下町 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平安町 10分 28,000,000円 60.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大東町 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平安町 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平安町 10分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東寺尾 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 市場富士見町 3分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 馬場 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 市場大和町 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汐入町 20分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上末吉 30分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。