JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 151 - 200 of 10288 in total） 平均価格: 58,236,000円 平均㎡単価: 723,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佃野町 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 潮田町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜町 23分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下野谷町 18分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 獅子ケ谷 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 910,000,000円 940.0 968,085円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 向井町 13分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 浜 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 古市 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浜 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市場下町 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 汐入町 24分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 汐入町 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場下町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 佃野町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上末吉 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下末吉 21分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市場下町 14分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 汐入町 19分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 汐入町 17分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佃野町 14分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場下町 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下末吉 21分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南寺方東通 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場下町 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 梶山 30分 150,000,000円 780.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向井町 20分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 古市 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市場大和町 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下末吉 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市場上町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶山 0分 68,000,000円 230.0 295,652円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 梶山 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下野谷町 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町通 18分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町通 20分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上末吉 30分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南寺方東通 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東寺尾北台 18分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 市場上町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市場下町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東寺尾北台 16分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町通 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上末吉 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下末吉 24分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小野町 19分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東寺尾中台 20分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。