JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 10288 in total） 平均価格: 32,150,000円 平均㎡単価: 601,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴見 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴見中央 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴見中央 7分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺谷 15分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下末吉 29分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下末吉 29分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下野谷町 13分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下末吉 20分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見 5分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下末吉 25分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下末吉 24分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺谷 12分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下末吉 16分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下末吉 18分 5,000,000円 80.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元宮 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 梶山 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 市場富士見町 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池田 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町通 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴見 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1979年 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴見 10分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 5分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 1分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 汐入町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 佃野町 15分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 汐入町 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下野谷町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1983年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 諏訪坂 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鶴見中央 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2010年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。