JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 10288 in total） 平均価格: 48,580,000円 平均㎡単価: 989,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 下野谷町 12分 22,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下末吉 26分 340,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下末吉 24分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下末吉 21分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下末吉 26分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 下末吉 23分 60,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場東中町 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 潮田町 18分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅沢町 6分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 市場上町 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下野谷町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下野谷町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 佃野町 8分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 佃野町 8分 250,000,000円 430.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 市場上町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下末吉 26分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梶山 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梶山 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町通 15分 92,000,000円 115.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梶山 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 市場大和町 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 尻手 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 尻手 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 尻手 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 尻手 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下野谷町 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東寺尾東台 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小野町 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 獅子ケ谷 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 佃野町 10分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町通 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 佃野町 13分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 佃野町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小野町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜町 24分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 寺谷 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下野谷町 12分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町通 21分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梶山 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 本町通 11分 57,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町通 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 獅子ケ谷 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 馬場 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 馬場 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺谷 8分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 寺谷 11分 31,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 馬場 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶴見 8分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 馬場 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴見 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。