JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 10288 in total） 平均価格: 32,676,000円 平均㎡単価: 709,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南寺方東通 28分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南寺方東通 15分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町通 18分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町通 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町通 20分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 市場東中町 6分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東寺尾中台 16分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東寺尾中台 21分 81,000,000円 160.0 506,250円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東寺尾中台 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北寺尾 21分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上末吉 30分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上末吉 30分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東寺尾 28分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 古市 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梶山 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梶山 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 28分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 23分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 30分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 30分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 29分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北寺尾 26分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 向井町 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 北寺尾 30分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 元宮 12分 34,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東寺尾北台 18分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東寺尾 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東寺尾北台 19分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬場 30分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 向井町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬場 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 梶山 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横堤 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 元宮 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 元宮 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大東町 23分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大東町 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大東町 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大東町 23分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浅田 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町通 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町通 16分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 市場西中町 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 平安町 13分 31,000,000円 50.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平安町 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平安町 13分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜 11分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺方錦通 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町通 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。