名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 鶴里
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 1 - 50 of 550 in total） 平均価格: 34,780,000円 平均㎡単価: 562,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 明円町 11分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明円町 11分 70,000,000円 320.0 218,750円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 芝町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楠町 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 芝町 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元桜田町 10分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 1分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楠町 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 5分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大堀町 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鶴田 7分 34,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明円町 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元桜田町 8分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平子 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大堀町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鯛取通 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大堀町 11分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥栖 7分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 楠町 6分 120,000,000円 520.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大堀町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 霞町 7分 210,000,000円 940.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴里町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥栖 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝町 16分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 霞町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中江 7分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明円町 12分 4,100,000円 80.0 51,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜台 5分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 鳥栖 5分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元桜田町 5分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜台 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴里町 4分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福池 20分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 6分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 明円町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 10分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥栖 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴里町 4分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鯛取通 2分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明円町 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中江 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥栖 5分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鶴田 7分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴里駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。