名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 鶴里
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 101 - 150 of 550 in total） 平均価格: 36,706,000円 平均㎡単価: 707,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生町 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴里町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 芝町 12分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芝町 12分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 明円町 10分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大堀町 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大堀町 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶴里町 8分 40,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴里町 3分 140,000,000円 420.0 333,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坪町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜台 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平子 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平子 12分 73,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 霞町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜台 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 霞町 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 明円町 9分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 7分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 霞町 7分 290,000,000円 1500.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大堀町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坪町 17分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜台 5分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中江 4分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜台 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鶴里町 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大堀町 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 明円町 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明円町 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 明円町 6分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中江 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥栖 5分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 芝町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鶴里町 7分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大堀町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴里町 5分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元桜田町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 明円町 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鯛取通 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明円町 12分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大堀町 14分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 明円町 9分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明円町 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 芝町 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴里町 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴里町 5分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楠町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴里駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。