札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 501 - 550 of 8826 in total） 平均価格: 26,672,000円 平均㎡単価: 1,091,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑苑台東３条 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 屯田４条 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南４条 1分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北３９条西 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南５条 1分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北勢町大辻新田 21分 1,300,000円 720.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新琴似９条 30分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南５条 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 花川南６条 1分 4,300,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似７条 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似７条 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似７条 9分 190,000,000円 850.0 223,529円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑苑台東３条 1分 42,000,000円 1300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 屯田８条 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 屯田２条 28分 36,000,000円 480.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似７条 30分 120,000,000円 530.0 226,415円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 北４１条東 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南２条 0分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北４１条東 14分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北勢町其原 14分 4,700,000円 500.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南２条 1分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南２条 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北勢町其原 10分 2,800,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北勢町其原 18分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 屯田７条 0分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北４５条東 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新琴似９条 7分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東茨戸３条 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新港南 2分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑苑台西１条 1分 12,000,000円 290.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北３７条西 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似３条 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川南２条 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 花川南６条 1分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花川東１条 0分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川５条 0分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田１１条 0分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似９条 0分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北３７条西 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 18分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似６条 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似６条 28分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南１条 1分 8,200,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樽川８条 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１２条 0分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川南１０条 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川南１条 1分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 20分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 30分 38,000,000円 620.0 61,290円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川北６条 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。