札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 601 - 650 of 8826 in total） 平均価格: 20,278,000円 平均㎡単価: 1,445,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 12分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新港西 2分 6,100,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ケ原 2分 3,800,000円 270.0 14,074円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南７条 1分 31,000,000円 500.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北勢町麻生田 9分 8,000,000円 1200.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似９条 0分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１２条 29分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北４６条東 13分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川北２条 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川北２条 1分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似９条 24分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田６条 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田８条 0分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 信濃 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 屯田６条 30分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南６条 1分 7,300,000円 940.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南６条 1分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１２条 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中麻生 9分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田２条 21分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樽川８条 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新港南 2分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似５条 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似５条 24分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似８条 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田１１条 0分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 屯田２条 28分 70,000,000円 810.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新港南 2分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田７条 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川北１条 1分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南２条 1分 22,000,000円 350.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 屯田６条 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 0分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚田区望来 2分 2,600,000円 370.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 15分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 屯田９条 0分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似３条 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南２条 1分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似３条 23分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花川南２条 1分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新琴似８条 5分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新琴似８条 5分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北勢町大辻新田 20分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川北２条 0分 9,500,000円 255.0 37,255円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川南１条 0分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北４２条東 15分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 18分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花川南１条 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。