札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 8826 in total） 平均価格: 19,166,000円 平均㎡単価: 284,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似１条 30分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似１１条 19分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田５条 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田６条 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑苑台東１条 1分 19,000,000円 500.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似７条 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４６条東 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似７条 10分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似７条 25分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似７条 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川南７条 1分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川南７条 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川南７条 1分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似２条 30分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北２条 1分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北２条 1分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似２条 30分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南７条 1分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新琴似５条 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南７条 1分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新琴似５条 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南１条 1分 6,700,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似１２条 0分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北勢町麻生田 9分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北勢町麻生田 4分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北１条 0分 11,000,000円 265.0 41,509円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似９条 19分 18,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川南７条 0分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田２条 23分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新琴似１１条 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似９条 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田１１条 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北６条 0分 16,000,000円 375.0 42,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 樽川８条 1分 8,800,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽川８条 1分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北６条 0分 9,000,000円 215.0 41,860円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似９条 27分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川北６条 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似９条 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南１０条 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似９条 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北２条 0分 18,000,000円 285.0 63,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽川７条 1分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北１条 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似１２条 27分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４２条東 8分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北４２条東 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４２条東 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南６条 1分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川南６条 0分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。