札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 8826 in total） 平均価格: 22,028,000円 平均㎡単価: 296,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南７条 1分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北３条 0分 12,000,000円 305.0 39,344円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４１条東 18分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 屯田５条 30分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南１条 1分 6,700,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北勢町北中津原 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４１条東 15分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上川辺 7分 1,000,000円 370.0 2,703円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田５条 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北２条 0分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川南１０条 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花川北２条 0分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似１２条 0分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似３条 30分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川北４条 1分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田３条 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 屯田５条 30分 63,000,000円 760.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 屯田７条 0分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似３条 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３６条西 6分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新琴似７条 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 屯田７条 30分 37,000,000円 790.0 46,835円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新琴似７条 18分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北３６条西 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北勢町其原 14分 6,500,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花川北２条 0分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北３６条西 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３６条西 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 樽川８条 1分 7,100,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花川南７条 1分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花川南７条 0分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似９条 13分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似１条 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 屯田７条 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花川北２条 0分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花川北６条 1分 18,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新琴似９条 29分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 樽川８条 1分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新琴似５条 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花川北２条 1分 9,300,000円 270.0 34,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花川南７条 0分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樽川７条 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似４条 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚田区望来 2分 500,000円 250.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３９条東 16分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３９条東 13分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樽川７条 0分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新琴似５条 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北４０条西 3分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新琴似５条 13分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。