札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 7751 - 7800 of 8826 in total） 平均価格: 15,949,200円 平均㎡単価: 716,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北４９条東 27分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新港西 2分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 屯田９条 1分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北３６条西 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中麻生 30分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新港西 2分 29,000,000円 2.0 14,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北４２条東 8分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花川南１０条 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花川南１０条 1分 5,400,000円 175.0 30,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新琴似１２条 30分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新琴似１２条 30分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新琴似２条 19分 9,900,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北勢町麻生田 14分 560,000円 60.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡 2分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 屯田５条 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花川東１条 1分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花川南８条 1分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花川南８条 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花畔１条 2分 9,200,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 麻生町 5分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花川南７条 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 麻生町 3分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花川南７条 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 麻生町 3分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花川南７条 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 親船町 2分 4,000,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花川南９条 1分 16,000,000円 750.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花畔 2分 27,000,000円 600.0 45,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 麻生町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 親船東２条 2分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花川南８条 1分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 麻生町 11分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花畔 2分 1,500,000円 240.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南７条 1分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南７条 1分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南９条 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西茨戸１条 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 麻生町 7分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花畔２条 2分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花川南８条 1分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田５条 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北４３条東 11分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 屯田９条 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東苗穂１２条 1分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似８条 30分 700,000円 40.0 17,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 屯田９条 1分 35,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南２条 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３６条東 16分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田７条 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 屯田７条 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。