札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 8826 in total） 平均価格: 17,176,000円 平均㎡単価: 1,254,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田７条 30分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 屯田７条 30分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田７条 30分 66,000,000円 340.0 194,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田４条 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花川南３条 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南１条 1分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花川南１条 1分 5,100,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南１条 1分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑苑台東３条 1分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花川南１条 1分 3,100,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大麻生 0分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南４条 1分 5,200,000円 290.0 17,931円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 北４０条西 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川北３条 1分 9,300,000円 300.0 31,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上麻生 6分 1,000,000円 620.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ原 2分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上麻生 6分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南２条 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 篠路８条 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 篠路５条 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新琴似１０条 21分 7,200,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新琴似１０条 28分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似１０条 14分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田５条 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川南５条 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新港中央 2分 27,000,000円 2.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花川北７条 1分 27,000,000円 810.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新港中央 2分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北３５条西 13分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似４条 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田６条 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似１条 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似１条 26分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似１条 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似１条 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 2分 4,200,000円 280.0 15,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花川南３条 1分 8,900,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 2分 9,900,000円 290.0 34,138円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３９条東 14分 49,000,000円 560.0 87,500円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 2分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新琴似８条 16分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 生振 2分 2,000,000円 730.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 屯田２条 25分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樽川９条 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屯田８条 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樽川９条 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川３条 30分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 屯田８条 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似２条 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似４条 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。