札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 石狩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 801 - 850 of 8826 in total） 平均価格: 23,453,600円 平均㎡単価: 285,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似５条 18分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花川東１条 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東茨戸３条 1分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新琴似４条 30分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 屯田３条 30分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東茨戸４条 1分 29,000,000円 670.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花川北２条 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花川東１条 1分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花川東２条 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北勢町平野新田 30分 16,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新琴似４条 13分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似１０条 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北４２条東 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花川南８条 1分 9,000,000円 450.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東茨戸４条 1分 6,900,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花川北２条 1分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花川南９条 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似１０条 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 花川南９条 1分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花川東２条 1分 24,000,000円 460.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北勢町大辻新田 28分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 員弁町上笠田 21分 380,000円 420.0 905円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北３８条西 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３６条西 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下麻生 9分 13,000,000円 950.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似８条 17分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屯田５条 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屯田６条 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屯田４条 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似６条 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屯田５条 0分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似６条 11分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚田区望来 2分 3,500,000円 350.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北勢町其原 15分 4,800,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屯田９条 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東茨戸４条 1分 37,000,000円 860.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花川南７条 1分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花川南８条 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新琴似１条 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北勢町其原 16分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 屯田６条 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３９条西 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 屯田２条 21分 32,000,000円 360.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北３９条西 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花川南１条 1分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東茨戸１条 0分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑苑台東３条 0分 33,000,000円 285.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新琴似４条 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北４０条西 1分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北３９条東 8分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石狩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。