能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 周辺の不動産価格・相場情報

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 能勢電鉄妙見線
駅名 鼓滝
所在地 大阪府 池田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鼓滝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鼓滝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 393件（Displaying property transactions 51 - 100 of 393 in total） 平均価格: 15,081,800円 平均㎡単価: 152,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鼓が滝 6分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鼓が滝 5分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鼓が滝 6分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東多田 4分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鼓が滝 6分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢問 10分 3,800,000円 755.0 5,033円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢問 11分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東多田 10分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴬台 13分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鼓が滝 9分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鼓が滝 8分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東多田 6分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東多田 7分 690,000円 70.0 9,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 矢問 7分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鼓が滝 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鼓が滝 10分 9,000,000円 245.0 36,735円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 矢問 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鼓が滝 10分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東多田 11分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鼓が滝 6分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鼓が滝 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鼓が滝 10分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鼓が滝 15分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鼓が滝 10分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢問 10分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鼓が滝 3分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鼓が滝 3分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鼓が滝 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東多田 15分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鼓が滝 5分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢問 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鼓が滝 15分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 多田桜木 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴬台 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鼓が滝 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東多田 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏尾台 0分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鼓が滝 6分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鼓が滝 10分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鼓が滝 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢問 10分 1,500,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東多田 10分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 矢問 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鼓が滝 10分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鼓が滝 10分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 多田桜木 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏尾台 0分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢問 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鼓が滝 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 矢問 8分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鼓滝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鼓滝駅周辺の不動産市場動向

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鼓滝駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

池田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。