能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 周辺の不動産価格・相場情報

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 能勢電鉄妙見線
駅名 鼓滝
所在地 大阪府 池田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鼓滝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鼓滝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 393件（Displaying property transactions 251 - 300 of 393 in total） 平均価格: 17,490,000円 平均㎡単価: 200,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢問 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢問 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中川原町 16分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鼓が滝 13分 2,100,000円 80.0 26,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 矢問 5分 18,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 矢問 5分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 矢問 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鼓が滝 10分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鼓が滝 10分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東多田 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鼓が滝 14分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 鼓が滝 5分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鼓が滝 2分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 矢問 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鼓が滝 11分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 矢問 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鼓が滝 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 矢問 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鼓が滝 14分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鼓が滝 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 矢問 8分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鼓が滝 9分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鼓が滝 4分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東多田 8分 75,000,000円 790.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鼓が滝 5分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鼓が滝 2分 1,300,000円 45.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鼓が滝 4分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鼓が滝 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 多田桜木 3分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1986年 RC 5DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鼓が滝 1分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東多田 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鼓が滝 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢問 15分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鼓が滝 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 12分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 10分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鼓が滝 13分 2,500,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 多田桜木 3分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢問 11分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 4分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東多田 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 14分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 矢問 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鼓が滝 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鼓が滝 7分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鼓が滝 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鼓が滝 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鼓が滝 14分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鼓滝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鼓滝駅周辺の不動産市場動向

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鼓滝駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

池田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。