三重県 四日市市の不動産価格・相場情報
三重県 四日市市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
三重県 四日市市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄四日市 | 近鉄湯の山線 | 206,346円/㎡ | 37,070,639円 | 987 |
| 2 | 近鉄富田 | 近鉄名古屋線 | 149,760円/㎡ | 22,232,271円 | 597 |
| 3 | 富田(三重) | 路線情報なし | 145,248円/㎡ | 17,719,206円 | 135 |
| 4 | 追分(三重) | 路線情報なし | 142,343円/㎡ | 22,622,110円 | 322 |
| 5 | 中川原 | 近鉄湯の山線 | 138,244円/㎡ | 26,561,655円 | 536 |
| 6 | あすなろう四日市 | 内部線 | 137,716円/㎡ | 20,500,000円 | 2 |
| 7 | 四日市 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 136,387円/㎡ | 19,189,074円 | 442 |
| 8 | 赤堀 | 内部線 | 125,815円/㎡ | 21,829,835円 | 139 |
| 9 | 泊(三重) | 路線情報なし | 124,967円/㎡ | 24,250,465円 | 314 |
| 10 | 新正 | 近鉄名古屋線 | 120,561円/㎡ | 28,066,120円 | 99 |
三重県 四日市市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浜田町 | 四日市市 | 459,091円/㎡ | 157,812,121円 | 33 |
| 2 | 波木南台 | 四日市市 | 449,270円/㎡ | 22,313,514円 | 37 |
| 3 | 西町 | 四日市市 | 433,043円/㎡ | 14,908,696円 | 23 |
| 4 | 垂坂新町 | 四日市市 | 432,500円/㎡ | 17,333,333円 | 12 |
| 5 | 富州原町 | 四日市市 | 424,194円/㎡ | 14,367,742円 | 31 |
| 6 | 城西町 | 四日市市 | 413,143円/㎡ | 83,805,714円 | 35 |
| 7 | 大宮西町 | 四日市市 | 402,609円/㎡ | 17,117,391円 | 23 |
| 8 | 末永町 | 四日市市 | 386,429円/㎡ | 22,539,286円 | 28 |
| 9 | 羽津中 | 四日市市 | 382,581円/㎡ | 25,503,226円 | 62 |
| 10 | 本郷町 | 四日市市 | 382,500円/㎡ | 24,441,667円 | 12 |
三重県 四日市市の特徴
三重県 四日市市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県 四日市市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
三重県 四日市市の主要駅
三重県 四日市市の地区一覧
三重県 四日市市の不動産市場について
三重県 四日市市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
三重県 四日市市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
三重県 四日市市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 近鉄四日市駅周辺は特に平米単価が高く、 206,346円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
三重県 四日市市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 三重県 四日市市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に近鉄四日市駅エリアの平米単価が 206,346円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
三重県 四日市市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。