価格概要

マンション

平均価格 21,400,715万円
平米単価 338,562円/㎡
価格範囲 1,667万円 〜 4,266,667万円
データ件数 9215

戸建て

平均価格 39,631,661万円
平米単価 318,604円/㎡
価格範囲 20万円 〜 5,600,000万円
データ件数 11221

土地

平均価格 37,824,339万円
平米単価 173,624円/㎡
価格範囲 13万円 〜 2,300,000万円
データ件数 5058

埼玉県 川口市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 西川口 JR京浜東北線 436,676円/㎡ 51,425,654円 3425
2 川口 JR京浜東北線 408,685円/㎡ 50,591,379円 5943
3 戸田(埼玉) 路線情報なし 400,000円/㎡ 26,000,000円 1
4 川口元郷 埼玉高速鉄道線 367,242円/㎡ 47,211,836円 2410
5 舎人公園 日暮里・舎人ライナー 338,543円/㎡ 37,803,935円 6
6 JR京浜東北線 330,336円/㎡ 34,018,021円 3295
7 南浦和 JR武蔵野線 319,944円/㎡ 34,709,249円 414
8 鳩ケ谷 路線情報なし 315,573円/㎡ 35,765,716円 1649
9 赤羽 宇都宮線 310,000円/㎡ 31,000,000円 1
10 戸塚安行 埼玉高速鉄道線 309,198円/㎡ 39,709,254円 1379

埼玉県 川口市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大字行衛 川口市 940,000円/㎡ 33,800,000円 10
2 戸塚南 川口市 876,131円/㎡ 41,026,786円 168
3 大字西立野 川口市 828,309円/㎡ 46,916,912円 136
4 長蔵 川口市 747,765円/㎡ 62,189,412円 85
5 宮町 川口市 741,636円/㎡ 33,889,091円 55
6 戸塚鋏町 川口市 727,174円/㎡ 42,141,304円 92
7 大字安行藤八 川口市 706,667円/㎡ 28,390,476円 105
8 川口市 660,681円/㎡ 35,847,021円 470
9 南前川 川口市 646,296円/㎡ 43,516,667円 108
10 大字安行 川口市 634,100円/㎡ 28,896,250円 80

埼玉県 川口市の特徴

埼玉県 川口市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 川口市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県 川口市の主要駅

JR京浜東北線 川口駅

平均価格: 万円

平米単価: 408,685円/㎡

データ件数: 集計中

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JR京浜東北線 蕨駅

平均価格: 万円

平米単価: 330,336円/㎡

データ件数: 集計中

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JR京浜東北線 西川口駅

平均価格: 万円

平米単価: 436,676円/㎡

データ件数: 集計中

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JR埼京線 戸田公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 252,692円/㎡

データ件数: 集計中

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JR武蔵野線 南浦和駅

平均価格: 万円

平米単価: 319,944円/㎡

データ件数: 集計中

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JR武蔵野線 東川口駅

平均価格: 万円

平米単価: 294,188円/㎡

データ件数: 集計中

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JR武蔵野線 東浦和駅

平均価格: 万円

平米単価: 230,969円/㎡

データ件数: 集計中

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JR武蔵野線 武蔵浦和駅

平均価格: 万円

平米単価: 182,671円/㎡

データ件数: 集計中

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埼玉高速鉄道線 川口元郷駅

平均価格: 万円

平米単価: 367,242円/㎡

データ件数: 集計中

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埼玉高速鉄道線 戸塚安行駅

平均価格: 万円

平米単価: 309,198円/㎡

データ件数: 集計中

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埼玉高速鉄道線 新井宿駅

平均価格: 万円

平米単価: 237,843円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 赤羽駅

平均価格: 万円

平米単価: 310,000円/㎡

データ件数: 集計中

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日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 338,543円/㎡

データ件数: 集計中

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日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 182,391円/㎡

データ件数: 集計中

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日暮里・舎人ライナー 谷在家駅

平均価格: 万円

平米単価: 214,286円/㎡

データ件数: 集計中

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東武伊勢崎線 草加駅

平均価格: 万円

平米単価: 144,395円/㎡

データ件数: 集計中

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東武伊勢崎線 谷塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 155,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 南鳩ケ谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 303,990円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 戸田(埼玉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 400,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 新田(埼玉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 166,822円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 獨協大学前駅

平均価格: 万円

平米単価: 155,052円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 鳩ケ谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 315,573円/㎡

データ件数: 集計中

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埼玉県 川口市の地区一覧

大字里

平均価格: 32,376,425万円

平米単価: 604,836円/㎡

データ件数: 428

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大字長蔵新田

平均価格: 27,000,000万円

平米単価: 1,800,000円/㎡

データ件数: 2

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安行出羽

平均価格: 35,326,966万円

平米単価: 438,090円/㎡

データ件数: 178

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宮町

平均価格: 33,889,091万円

平米単価: 741,636円/㎡

データ件数: 55

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川口

平均価格: 39,711,663万円

平米単価: 307,146円/㎡

データ件数: 806

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差間

平均価格: 30,464,815万円

平米単価: 301,481円/㎡

データ件数: 216

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幸町

平均価格: 40,972,634万円

平米単価: 356,379円/㎡

データ件数: 486

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弥平

平均価格: 47,824,528万円

平米単価: 541,085円/㎡

データ件数: 212

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戸塚

平均価格: 42,499,130万円

平米単価: 628,696円/㎡

データ件数: 460

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戸塚南

平均価格: 41,026,786万円

平米単価: 876,131円/㎡

データ件数: 168

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戸塚境町

平均価格: 42,785,714万円

平米単価: 632,857円/㎡

データ件数: 70

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戸塚東

平均価格: 39,078,654万円

平米単価: 383,295円/㎡

データ件数: 431

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戸塚鋏町

平均価格: 42,141,304万円

平米単価: 727,174円/㎡

データ件数: 92

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新井町

平均価格: 42,188,172万円

平米単価: 502,151円/㎡

データ件数: 93

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新堀町

平均価格: 33,250,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 4

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朝日

平均価格: 33,821,946万円

平米単価: 374,189円/㎡

データ件数: 704

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末広

平均価格: 36,589,713万円

平米単価: 261,531円/㎡

データ件数: 418

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本前川

平均価格: 31,142,857万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 7

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本町

平均価格: 37,082,833万円

平米単価: 332,976円/㎡

データ件数: 699

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本蓮

平均価格: 73,996,341万円

平米単価: 467,927円/㎡

データ件数: 82

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埼玉県 川口市の不動産市場について

埼玉県 川口市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県 川口市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

埼玉県 川口市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 西川口駅周辺は特に平米単価が高く、 436,676円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

埼玉県 川口市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 川口市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に西川口駅エリアの平米単価が 436,676円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

埼玉県 川口市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。