大阪府 豊中市の不動産価格・相場情報
大阪府 豊中市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 豊中市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江坂 | 北大阪急行電鉄 | 401,141円/㎡ | 52,436,363円 | 80 |
| 2 | 千里中央 | 北大阪急行電鉄 | 367,827円/㎡ | 63,224,093円 | 2565 |
| 3 | 曽根(大阪) | 路線情報なし | 335,133円/㎡ | 49,821,739円 | 1255 |
| 4 | 緑地公園 | 北大阪急行電鉄 | 333,596円/㎡ | 71,020,192円 | 645 |
| 5 | 三国(大阪) | 路線情報なし | 331,786円/㎡ | 36,849,479円 | 180 |
| 6 | 豊中 | 阪急宝塚本線 | 323,797円/㎡ | 44,407,016円 | 3500 |
| 7 | 少路(大阪モノレール) | 路線情報なし | 322,941円/㎡ | 67,104,331円 | 877 |
| 8 | 岡町 | 阪急宝塚本線 | 321,402円/㎡ | 44,379,913円 | 1334 |
| 9 | 桃山台 | 北大阪急行電鉄 | 318,877円/㎡ | 51,228,730円 | 1945 |
| 10 | 石橋阪大前 | 阪急宝塚本線 | 305,339円/㎡ | 47,113,090円 | 104 |
大阪府 豊中市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千里園 | 豊中市 | 937,443円/㎡ | 49,550,568円 | 176 |
| 2 | 赤阪 | 豊中市 | 878,261円/㎡ | 29,291,304円 | 23 |
| 3 | 原田南 | 豊中市 | 823,158円/㎡ | 183,642,105円 | 19 |
| 4 | 名神口 | 豊中市 | 766,667円/㎡ | 128,000,000円 | 15 |
| 5 | 服部元町 | 豊中市 | 728,571円/㎡ | 56,475,000円 | 28 |
| 6 | 中桜塚 | 豊中市 | 710,315円/㎡ | 58,949,284円 | 349 |
| 7 | 末広町 | 豊中市 | 700,093円/㎡ | 50,636,449円 | 107 |
| 8 | 南桜塚 | 豊中市 | 668,933円/㎡ | 42,402,439円 | 328 |
| 9 | 岡上の町 | 豊中市 | 667,107円/㎡ | 74,355,372円 | 121 |
| 10 | 服部南町 | 豊中市 | 650,000円/㎡ | 45,735,922円 | 103 |
大阪府 豊中市の特徴
大阪府 豊中市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 豊中市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
大阪府 豊中市の主要駅
大阪府 豊中市の地区一覧
大阪府 豊中市の不動産市場について
大阪府 豊中市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 豊中市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 豊中市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 江坂駅周辺は特に平米単価が高く、 401,141円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 豊中市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 豊中市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に江坂駅エリアの平米単価が 401,141円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 豊中市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。