阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1340 in total） 平均価格: 36,376,000円 平均㎡単価: 392,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡町北 5分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宝山町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南桜塚 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡町南 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡町南 8分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1963年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中桜塚 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中桜塚 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中桜塚 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 夕日丘 20分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 夕日丘 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 走井 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中桜塚 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭丘 23分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中桜塚 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭丘 25分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡上の町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡町南 4分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭丘 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 16分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中桜塚 5分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 14分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中桜塚 13分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡町南 3分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南桜塚 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 14分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 勝部 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 夕日丘 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡上の町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡町北 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡町北 5分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中桜塚 11分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡町北 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡上の町 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝山町 15分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宝山町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝山町 11分 76,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北桜塚 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中桜塚 5分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝山町 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 宝山町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中桜塚 14分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡町 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡町南 4分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中桜塚 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 夕日丘 16分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。