価格概要

マンション

平均価格 10,383,492万円
平米単価 159,424円/㎡
価格範囲 3,714万円 〜 1,200,000万円
データ件数 1625

戸建て

平均価格 24,274,381万円
平米単価 76,204円/㎡
価格範囲 303万円 〜 1,857,143万円
データ件数 6648

土地

平均価格 12,206,427万円
平米単価 31,892円/㎡
価格範囲 150万円 〜 520,000万円
データ件数 5614

宮崎県 宮崎市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 都城 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 211,765円/㎡ 36,000,000円 1
2 宮崎 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 152,873円/㎡ 28,690,160円 4775
3 宮崎神宮 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 128,325円/㎡ 23,224,662円 2056
4 日南 JR日南線 123,529円/㎡ 21,000,000円 1
5 南宮崎 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 123,495円/㎡ 21,705,918円 1980
6 加納(宮崎) 路線情報なし 95,550円/㎡ 17,646,610円 421
7 蓮ケ池 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 94,297円/㎡ 18,924,822円 566
8 木花 JR日南線 88,659円/㎡ 18,432,096円 296
9 田吉 JR宮崎空港線 82,987円/㎡ 15,898,694円 595
10 南郷 JR日南線 70,588円/㎡ 12,000,000円 1

宮崎県 宮崎市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 江平町 宮崎市 744,000円/㎡ 51,400,000円 5
2 高松町 宮崎市 694,583円/㎡ 49,791,667円 24
3 宮脇町 宮崎市 622,500円/㎡ 26,060,000円 20
4 宮田町 宮崎市 535,600円/㎡ 61,128,000円 25
5 船塚 宮崎市 503,810円/㎡ 30,503,571円 84
6 橘通西 宮崎市 490,957円/㎡ 85,168,085円 94
7 花山手西 宮崎市 458,043円/㎡ 27,808,696円 46
8 青葉町 宮崎市 445,385円/㎡ 53,538,462円 26
9 曽師町 宮崎市 430,606円/㎡ 17,998,485円 66
10 千草町 宮崎市 425,357円/㎡ 42,900,000円 28

宮崎県 宮崎市の特徴

宮崎県 宮崎市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県 宮崎市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県 宮崎市の主要駅

JR宮崎空港線 宮崎空港駅

平均価格: 万円

平米単価: 66,632円/㎡

データ件数: 集計中

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JR宮崎空港線 田吉駅

平均価格: 万円

平米単価: 82,987円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 南郷駅

平均価格: 万円

平米単価: 70,588円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 子供の国駅

平均価格: 万円

平米単価: 38,155円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 小内海駅

平均価格: 万円

平米単価: 20,523円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 折生迫駅

平均価格: 万円

平米単価: 30,994円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 日南駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,529円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 曽山寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,366円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 木花駅

平均価格: 万円

平米単価: 88,659円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日南線 青島駅

平均価格: 万円

平米単価: 60,036円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 佐土原駅

平均価格: 万円

平米単価: 51,659円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 南宮崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,495円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 152,873円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎神宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 128,325円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 日向住吉駅

平均価格: 万円

平米単価: 63,213円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 日向沓掛駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,803円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 清武駅

平均価格: 万円

平米単価: 62,679円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 蓮ケ池駅

平均価格: 万円

平米単価: 94,297円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 西都城駅

平均価格: 万円

平米単価: 37,500円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 都城駅

平均価格: 万円

平米単価: 211,765円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 内海(宮崎)駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,162円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 加納(宮崎)駅

平均価格: 万円

平米単価: 95,550円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 南方(宮崎)駅

平均価格: 万円

平米単価: 66,644円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 田野(宮崎)駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,963円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 運動公園(宮崎)駅

平均価格: 万円

平米単価: 18,860円/㎡

データ件数: 集計中

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宮崎県 宮崎市の地区一覧

大字本郷北方

平均価格: 19,371,311万円

平米単価: 149,743円/㎡

データ件数: 183

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大字本郷南方

平均価格: 17,544,231万円

平米単価: 126,626円/㎡

データ件数: 182

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大字柏原

平均価格: 14,426,316万円

平米単価: 234,632円/㎡

データ件数: 19

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大字浮田

平均価格: 20,338,590万円

平米単価: 108,094円/㎡

データ件数: 78

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大字熊野

平均価格: 16,021,359万円

平米単価: 99,311円/㎡

データ件数: 103

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大字瓜生野

平均価格: 10,429,043万円

平米単価: 105,453円/㎡

データ件数: 94

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大字生目

平均価格: 7,544,444万円

平米単価: 118,111円/㎡

データ件数: 18

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大字田吉

平均価格: 18,583,486万円

平米単価: 155,275円/㎡

データ件数: 109

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大字糸原

平均価格: 22,477,778万円

平米単価: 152,722円/㎡

データ件数: 54

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大字細江

平均価格: 5,507,576万円

平米単価: 59,727円/㎡

データ件数: 33

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大字芳士

平均価格: 31,989,080万円

平米単価: 184,368円/㎡

データ件数: 174

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大字赤江

平均価格: 15,386,596万円

平米単価: 65,995円/㎡

データ件数: 188

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大字跡江

平均価格: 9,648,649万円

平米単価: 120,027円/㎡

データ件数: 37

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大字郡司分

平均価格: 21,817,568万円

平米単価: 137,149円/㎡

データ件数: 74

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大字金崎

平均価格: 4,900,000万円

平米単価: 79,286円/㎡

データ件数: 7

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大字鏡洲

平均価格: 7,621,053万円

平米単価: 28,121円/㎡

データ件数: 19

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大字長嶺

平均価格: 7,666,667万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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大島町

平均価格: 16,392,275万円

平米単価: 142,845円/㎡

データ件数: 233

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大工

平均価格: 23,646,667万円

平米単価: 131,067円/㎡

データ件数: 150

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大橋

平均価格: 27,474,820万円

平米単価: 245,755円/㎡

データ件数: 139

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宮崎県 宮崎市の不動産市場について

宮崎県 宮崎市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県 宮崎市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

宮崎県 宮崎市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 都城駅周辺は特に平米単価が高く、 211,765円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

宮崎県 宮崎市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮崎県 宮崎市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に都城駅エリアの平米単価が 211,765円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

宮崎県 宮崎市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。