東京都 府中市の不動産価格・相場情報
東京都 府中市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
東京都 府中市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 府中(東京) | 路線情報なし | 582,924円/㎡ | 72,663,432円 | 2243 |
| 2 | 府中競馬正門前 | 京王競馬場線 | 524,365円/㎡ | 61,734,531円 | 59 |
| 3 | 東府中 | 京王線 | 474,438円/㎡ | 53,746,226円 | 1207 |
| 4 | 府中本町 | JR南武線 | 437,267円/㎡ | 56,222,174円 | 367 |
| 5 | 西調布 | 京王線 | 435,101円/㎡ | 41,334,599円 | 4 |
| 6 | 多摩川 | 東急東横線 | 423,529円/㎡ | 36,000,000円 | 1 |
| 7 | 西国分寺 | JR武蔵野線 | 416,814円/㎡ | 47,742,040円 | 215 |
| 8 | 分倍河原 | JR南武線 | 413,820円/㎡ | 48,450,075円 | 720 |
| 9 | 喜多見 | 小田急線 | 411,765円/㎡ | 35,000,000円 | 1 |
| 10 | 白糸台 | 西武多摩川線 | 411,514円/㎡ | 57,174,342円 | 206 |
東京都 府中市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 清水が丘 | 府中市 | 1,261,633円/㎡ | 49,028,571円 | 245 |
| 2 | 多磨町 | 府中市 | 1,188,963円/㎡ | 47,811,852円 | 135 |
| 3 | 幸町 | 府中市 | 1,087,429円/㎡ | 51,531,429円 | 175 |
| 4 | 紅葉丘 | 府中市 | 969,510円/㎡ | 44,763,144円 | 388 |
| 5 | 片町 | 府中市 | 892,584円/㎡ | 43,859,551円 | 89 |
| 6 | 朝日町 | 府中市 | 865,904円/㎡ | 62,560,241円 | 166 |
| 7 | 美好町 | 府中市 | 861,246円/㎡ | 58,117,647円 | 289 |
| 8 | 本宿町 | 府中市 | 827,770円/㎡ | 54,091,078円 | 269 |
| 9 | 武蔵台 | 府中市 | 791,719円/㎡ | 44,551,131円 | 221 |
| 10 | 南町 | 府中市 | 784,321円/㎡ | 47,040,070円 | 287 |
東京都 府中市の特徴
東京都 府中市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都 府中市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
東京都 府中市の主要駅
東京都 府中市の地区一覧
東京都 府中市の不動産市場について
東京都 府中市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
東京都 府中市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
東京都 府中市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 府中(東京)駅周辺は特に平米単価が高く、 582,924円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
東京都 府中市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 東京都 府中市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に府中(東京)駅エリアの平米単価が 582,924円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
東京都 府中市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。