長崎県 諫早市の不動産価格・相場情報
長崎県 諫早市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
長崎県 諫早市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 喜々津 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 170,602円/㎡ | 24,296,079円 | 527 |
| 2 | 諫早 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 126,850円/㎡ | 21,549,500円 | 1324 |
| 3 | 幸 | 島原鉄道線 | 109,260円/㎡ | 22,247,696円 | 238 |
| 4 | 本諫早 | 島原鉄道線 | 100,906円/㎡ | 19,570,781円 | 175 |
| 5 | 東諫早 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 92,027円/㎡ | 20,347,497円 | 241 |
| 6 | 西諫早 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 73,600円/㎡ | 18,234,211円 | 580 |
| 7 | 市布 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 65,442円/㎡ | 23,128,707円 | 100 |
| 8 | 森山 | 島原鉄道線 | 46,925円/㎡ | 16,983,329円 | 111 |
| 9 | 干拓の里 | 島原鉄道線 | 34,645円/㎡ | 15,308,503円 | 59 |
| 10 | 小野(長崎) | 路線情報なし | 33,718円/㎡ | 14,113,100円 | 67 |
長崎県 諫早市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 厚生町 | 諫早市 | 535,000円/㎡ | 17,833,333円 | 6 |
| 2 | 上野町 | 諫早市 | 506,667円/㎡ | 15,233,333円 | 18 |
| 3 | 東小路町 | 諫早市 | 491,667円/㎡ | 13,400,000円 | 6 |
| 4 | 仲沖町 | 諫早市 | 375,200円/㎡ | 24,836,000円 | 25 |
| 5 | 永昌東町 | 諫早市 | 345,323円/㎡ | 36,701,613円 | 62 |
| 6 | 津水町 | 諫早市 | 344,286円/㎡ | 12,171,429円 | 7 |
| 7 | 野中町 | 諫早市 | 334,507円/㎡ | 30,000,896円 | 67 |
| 8 | 西小路町 | 諫早市 | 311,364円/㎡ | 13,036,364円 | 22 |
| 9 | 宇都町 | 諫早市 | 309,557円/㎡ | 12,551,754円 | 57 |
| 10 | 長野町 | 諫早市 | 302,962円/㎡ | 88,750,000円 | 26 |
長崎県 諫早市の特徴
長崎県 諫早市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県 諫早市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
長崎県 諫早市の主要駅
長崎県 諫早市の地区一覧
長崎県 諫早市の不動産市場について
長崎県 諫早市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長崎県 諫早市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長崎県 諫早市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 喜々津駅周辺は特に平米単価が高く、 170,602円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長崎県 諫早市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長崎県 諫早市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に喜々津駅エリアの平米単価が 170,602円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長崎県 諫早市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。