東京都文京区千石の不動産価格・相場情報

東京都文京区千石の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 72,072,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 80,000,000万円
平米単価 11,375,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 148,115,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 26

千石の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千石の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1144件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1144 in total） 平均価格: 56,816,000円 平均㎡単価: 1,908,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千石 4分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 千石 6分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千石 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 千石 6分 51,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千石 7分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 1分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 8分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 千石 6分 250,000,000円 250.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 10分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 10分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 10分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千石 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千石 5分 54,000,000円 70.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 千石 5分 50,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千石 5分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千石 10分 94,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 13分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 千石 10分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千石 8分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千石 8分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 5分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 9分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 9分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 千石 9分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 千石 4分 34,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千石 10分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 千石 9分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千石 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 千石 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千石の特徴

東京都文京区千石は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区千石は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区千石の不動産市場について

東京都文京区千石の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区千石の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区千石では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,816,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区千石では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区千石では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。