東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1726 in total） 平均価格: 83,820,000円 平均㎡単価: 1,901,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 12分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 8分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 4分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 10分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 9分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 9分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 11分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 小石川 10分 290,000,000円 95.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 7分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 2分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小石川 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小石川 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 8分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 1分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 11分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 5分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 3分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 1分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 10分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 83,820,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。