東京都文京区千石の不動産価格・相場情報

東京都文京区千石の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 72,072,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 80,000,000万円
平米単価 11,375,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 148,115,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 26

千石の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千石の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1144件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1144 in total） 平均価格: 71,180,000円 平均㎡単価: 1,628,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 千石 11分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千石 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千石 10分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 千石 10分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 千石 3分 120,000,000円 90.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千石 11分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千石 4分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 千石 12分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千石 7分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 9分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 7分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 3分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 4分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 11分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千石 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 5分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千石 9分 250,000,000円 145.0 1,724,138円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 3分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 7分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 8分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千石 5分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 9分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 11分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千石 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 7分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 3分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 2分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 9分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 11分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 4分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 11分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 2分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 千石 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千石の特徴

東京都文京区千石は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区千石は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区千石の不動産市場について

東京都文京区千石の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区千石の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区千石では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 71,180,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区千石では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区千石では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。