東京都新宿区戸山の不動産価格・相場情報

東京都新宿区戸山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,180,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 95,500,000万円
平米単価 10,962,500円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 90,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 7

戸山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 258件（Displaying property transactions 51 - 100 of 258 in total） 平均価格: 59,080,000円 平均㎡単価: 1,939,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 戸山 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸山 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸山 5分 70,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸山 10分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸山 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸山 4分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸山 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戸山 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸山 6分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 戸山 4分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戸山 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戸山 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戸山 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸山 10分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸山 5分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸山 3分 91,000,000円 160.0 568,750円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸山 5分 53,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸山 6分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸山 7分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸山 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 戸山 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸山 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸山 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 戸山 7分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 戸山 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 戸山 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 戸山 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 戸山 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸山 5分 61,000,000円 65.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸山 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 戸山 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸山 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸山 6分 62,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸山 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸山 6分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 戸山 4分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 戸山 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 戸山 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 戸山 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 戸山 6分 59,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 戸山 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 戸山 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 戸山 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 戸山 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸山の特徴

東京都新宿区戸山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区戸山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区戸山の不動産市場について

東京都新宿区戸山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区戸山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区戸山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 59,080,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区戸山では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区戸山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。